Prévoir son budget immobilier
5 min de lecture | 23 juillet 2021Comment se créer un apport personnel rapidement ?
L’apport personnel est un élément important dans la construction de votre dossier en vue d’obtenir un prêt. Il envoie un message positif aux banques et vous permet de bénéficier d’avantages. Vous souhaitez acheter vite, mais vous n’en disposez pas ou il est insuffisant ? Voici plusieurs solutions pour se créer un apport rapidement.
SOMMAIRE
Les produits financiers à court terme
Les produits financiers à moyen terme
2 – Bien gérer son épargne pour se créer un apport rapidement
3 – Booster son épargne pour compléter son apport
Les solutions d’épargne
Afin de se constituer un apport rapidement, il est important de miser sur des solutions d’épargne à court et moyen terme.
Les produits financiers à court terme
Parmi les produits financiers à court terme, nous retrouvons :
- Le livret A ;
- Le livret de développement durable et solidaire ;
- Le livret jeune
- L’épargne populaire.
En effet, ces placements sont idéals pour investir immédiatement et en toute sécurité. Moins rémunérateurs qu’une épargne risquée, ils vous offrent la possibilité de disposer de vos fonds à tout moment. Idéal lorsque l’on souhaite acheter rapidement, n’est-ce pas ?
Les produits financiers à moyen terme
Afin de varier vos placements, vous pouvez également miser sur une solution d’épargne à moyen terme. Par exemple, le plan épargne logement (PEL) est assez avantageux. Totalement, sécurisé, il vous permet d’économiser sereinement et de bénéficier d’une rémunération supérieure au livret A. En contrepartie, il vous faudra ne pas toucher à l’argent pendant 4 ans.
L’épargne salariale est aussi un excellent moyen de se créer un apport rapidement. Même si cette somme est bloquée pendant quelques années, les entreprises proposent en général un rendement des plus intéressants. Ainsi, au bout de 5 ans, vous obtiendrez une rentrée d’argent non négligeable.
Bien gérer son épargne pour se créer un apport rapidement
Bien gérer son épargne peut s’avérer difficile. En effet, cela requiert quelques bonnes pratiques. Voici comment améliorer la gestion de vos économies.
Déterminer un montant
Structurer votre épargne dès le départ vous aidera à bien gérer vos ressources. Cela signifie qu’il faut déterminer un montant que vous allez économiser chaque mois pour atteindre votre objectif, tout en conservant un reste à vivre suffisant. Afin de fixer cette somme, vous devez être cohérent avec votre situation (salaire, situation professionnelle). Si vous prévoyez une augmentation dans vos revenus, vous pouvez accroître votre épargne par palier.
Épargner régulièrement
Afin de se constituer une épargne rapidement, il est impératif d’économiser régulièrement. Vous avez le choix quant à la fréquence de vos virements (mensuelle, hebdomadaire…). Dans tous les cas, vos comptes doivent être remplis le plus souvent possible. Nous vous conseillons de procéder aux versements après réception de votre salaire, et cela de façon automatique pour éviter toute négligence.
Optimiser son épargne
Il arrive qu’en fin de mois, il vous reste plus d’argent que prévu sur votre compte. N’hésitez surtout pas à l’ajouter à votre apport ! Les primes (ancienneté, objectif…), bonus et 13e mois sont autant de ressources qui vous permettront également de financer votre projet.
Booster son épargne pour compléter son apport
Vous avez besoin de solutions pour booster votre apport ? Découvrez les autres possibilités qui s’offrent à vous.
Le don familial
Si vous en ressentez le besoin et que vos proches sont d’accord, faire appel au don familial est tout à fait possible ! Encadré par la loi, ce type de donation est cependant soumis à des conditions très strictes. En effet, il faut être majeur pour en recevoir. Ensuite, le donateur ne doit pas avoir plus de 80 ans. Afin de bénéficier d’une exonération d’impôts, préférez les dons de vos parents ou de grands-parents, dans une limite de 31 865 € par donateur.
Les prêts aidés
Les prêts aidés peuvent être financés par l’État, votre employeur ou votre collectivité territoriale. Adaptés et destinés aux foyers dont les revenus sont modestes, ils permettent de réduire la somme empruntée aux établissements bancaires. En voici quelques exemples :
- Prêt à taux 0 ;
- Prêt d’Accession Sociale ;
- Prêt conventionné ;
- Prêt Action Logement.
Comme tout prêt, il faudra respecter un certain nombre de conditions afin d’en bénéficier.