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Choisir entre maison et appartement : une question de critères

Vous êtes à la recherche d’un bien à acheter ? Plusieurs facteurs sont à prendre en compte avant de vous lancer. 
 
Sachez que les coûts d’entretien d’une maison sont plus élevés que ceux d’un appartement d’environ 60 %. Il s’agit d’une différence non négligeable qui mérite qu’on s’y arrête. En effet, si vous devenez propriétaire d’un appartement, vous partagerez la majorité des charges avec les copropriétaires de la résidence. Si vous achetez une maison, c’est à vous que reviendra la totalité des travaux. 
 
Les appartements sont souvent situés en centre-ville, à proximité des transports en commun et des commerces de proximité, tandis que les maisons sont généralement plus excentrées. Vous aurez alors besoin d’une voiture pour vous déplacer. Cependant, opter pour une maison vous permettra de profiter d’un jardin et d’un environnement plus calme. 
 
Les impôts locaux se calculent de la même façon pour une maison ou un appartement, selon la surface habitable. Ils sont donc plus élevés pour les maisons puisqu’elles sont généralement plus grandes et intègrent des éléments annexes (jardin, atelier, garage, etc.). 
 

Les différents points à vérifier avant l’achat

Que vous achetiez une maison ou un appartement, vous devez prendre en compte la localisation du bien. Quelle est son orientation ? Est-ce qu’il se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports ?
 
Si c’est un critère important pour vous, testez aussi la puissance de la connexion internet. 
 
Vérifiez également l’état du logement et les possibles travaux à prévoir. Si c’est un appartement, renseignez-vous sur un éventuel ravalement de façade à venir. Demandez aussi la répartition des charges et l’état des comptes de la copropriété. 
 
Si vous achetez une maison, vérifiez la qualité de l’isolation. Une maison mal isolée peut coûter très cher en chauffage et en climatisation ! 
 
Lisez le règlement du lotissement si la maison se trouve dans un lotissement et le règlement de copropriété si vous optez pour un appartement dans une résidence.